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益粒可 香港房价迭创新高 内地开发商推波助

2017-06-13 16:54:56      点击:1
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  新浪美股讯 北京时间6月13日下午彭博消息,当英国国旗于1997年6月30日最后一次在香港维多利亚港迎风招展的时候,当地房价徘徊在历史最高点附近,新楼盘被一抢而空是常态。益粒可,

  20年过去了,香港房价已创下新高,买家仍在哄抢新楼盘。但是这一次,香港楼市的繁荣离不开另一个因素:中国内地开发商。【益粒可 http://www.5dud.cn】

  内地企业今年在香港土地招标中担纲主角,延续了2016年初以来的一系列购地行动。商业大亨陈峰麾下的海航集团是其中最引入注目的一家,大力买入了香港旧机场附近的多幅住宅地块。联昌证券的数据显示,在2011年之前几乎完全缺席的内地公司,近几年在这个市场的活跃度迅速提升。

  香港已然是全球房价/居民收入比最高的城市,而开发商在土地招标中叫出的创纪录价格,或意味着房价未来还要继续上涨。仲量联行的数据显示,如今香港房价已较1997年见到的上一个顶部高出76%。

  对于收入处于底层的人群来说,买房会是一个无比艰巨的任务。彭博根据政府统计处的数据计算得出,以月收入中值1.5万港元为例,如果其中一半用于支付房款,那么该等收入的人群需要工作80多年才能买得起香港岛一个500平方英尺的住宅单位。

  涨个不停的房地产市场令香港政府领导人头疼不已,并促使香港事实上的中央银行发出警告。香港金融管理局上个月两次收紧房地产贷款,力图遏制风险。

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责任编辑:孟敏江

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